Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите, пожалуйста, оценить стоимость участка с недостроем
Николай
17 июня 2010
Вся Россия
2 298
8
10 соток.
Сергево-Посадский район.
дер. Арханово.

От Москвы ровно 55 км. Станция Радонеж (ранее станция называлась "пл. 55 километр"), по Ярославке.

Подъезд к участку не очень хороший. Электричество на уч. когда-то вели, но сейчас с трудом прокомментирую... Другие коммуникации, естественно, не подведены, т.к. дома готового нет.

На участке стоит недостоенный дом (кирпичный). А именно лет 15 назад его начинали стоить, возвели фундамент, стены кирпичные, на этом все закончилось.
Фотки тут:
http://foto.mail.ru/mail/r_mos_com/43/

Хочу продать. Как думаете, почем сейчас?
Автор
Теги
8
Николай
Могут подойти
8 комментариев
Александр Гусев
18 июня 2010, 11:37
Примерная стоимость 600 -800 тыс.руб.
0
0
37/50 000
0/50 000
17 июня 2010, 20:51
Здравствуйте Николай! Примерная стоимость такого участка 500 тыс. руб. Продать его будет не просто - участки без коммуникаций не пользуются особым спросом. Кроме того, дом нужно разбирать и вывозить мусор - а это тоже не маленькие расходы...
1
0
241/50 000
0/50 000
17 июня 2010, 12:50
Добрый день.
В данном случае продать можно только очень дешево - картина из игры сталкер.
Имеет смысл пользоваться самим - достроить и пользоваться.
0
0
158/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
17 июня 2010, 11:39
Доброе утро, Николай! Для оценки необходимо осмотреть данный объект. Не соглашусь, что недострой ничего не стоит. Например, 15 лет - неплохой срок "плавания" для фундамента. Оценка загородки индивидуальна. Вам успехов!
0
0
219/50 000
0/50 000
Владимир Смирнов
17 июня 2010, 09:47
Николай, участок с домом без осмотра определить сложно,Радонеж не из дешовых мест.Цена земли в Арханово ИЖС (в деревни) 100000 рублей за сотку.Работаю в этом районе,могу помочь с продажей и оформлением вашего участка .тел 8 9035502028 ВЛАДИМИР.
2
0
244/50 000
0/50 000
Николай
Автор
17 июня 2010, 18:44
Ваш коллега (выше) сообщает о "до 500 т.р.", вы говорите 100 т.р. за сотку, что может выливаться ~ в 1 млн. р. Куда же смотреть?! :)
0
0
133/50 000
Владимир Смирнов
18 июня 2010, 10:59
Коллега занимается не в этом районе,поэтому точную информацию он Вам дать не может,звоните .
0
0
92/50 000
17 июня 2010, 09:30
Николай, дом естественно ничего не стоит, адекватный человек понимает, что такое недострой, находящийся под открытым небом в теч. 15 лет...
Участок без визуальног осмотра оценить сложно, но максимальная цена (реальная, за которую сможете продать, а не по аналогам) 300-500 тыс. руб.
0
0
287/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости