Подарят свою долю хачикам, а те признают за собой право пользование, вот тут-то ты и возрадуещся)))))))))))))))))

Сопровождение будет стоить не так дорого, но специалист ВСЕ Ваши интересы сможет отстоять.

Добрый день.
Подписывайте договор продажи, когда в ячейку, на ваше имя положат деньги.

Игорь, все очень просто, в договоре купли-продажи.

Здравствуйте Игорь! Исходя из описанной Вами ситуации, следует, что Вашей квартирой занимается риелтор. Целесообразнее и правильнее было бы обсудить этот вопрос с ним - ведь Вы за что-то ему платите 5%, и он за эти деньги обязан Вам все разъяснить и разжевать и сопроводить и обеспечить защиту Ваших интересов. Если есть покупатель - то Вы, как один из собственников должны и имеете право присутствовать при передаче аванса за квартиру и там можете обсудить и вопросы торга, за счет чьей части денег происходит торг, когда и как Вы получите свою часть денег. Обычно, Вы подписываете договор купли-продажи после того, как в банковскую ячейку положена Ваша часть денег и оговорены условия доступа к ней - Вы забираете деньги, когда предъявите зарегистрированный договор купли-продажи.

Игорь, здравствуйте!
Ваше нежелание продавать квартиру вполне понятно, но Вы можете оказаться в гораздо более сложном положении, если родственники продадаут или подарят свои доли. Поэтому лучше с ними договариваться полюбовно. Есть ли у Вас возможность выкупить у них эти доли? Может быть для этого взять ипотеку? Или просто убедите их в том, что это минимум, который Вам необходим для покупки другого жилья, поэтому Вы не можете согласиться на меньшую сумму. Просто по-человечески поговорите.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Здравствуйте, Игорь! Вы можете припятствовать продаже квартиры, а родственники могут продать долю кому попало, получите соседей, после чего вообще развитие ситуации предсказать трудно. Лучший способ продавайте сейчас, пригласите специалиста, он урегулирует спор по торгу и проведёт сделку, где Вы гарантированно получите свои деньги, иначе наломаете дров. Успехов Вам!

прошу прощения 133 тыс рублей. кстати еще меньше.

я бы на вашем месте уступил бы, 170 тыс не большая сумма, а так можно остаться с долей на очень долгое время.

Игорь, здравствуйте.
1. Я так поняла, что квартира продается в городе, в котором живут Ваши родственники? Так?

2. Собственников трое? Если они скидывают 400 т.р., то это уже не 2,5 млн.р., а чуть меньше, если, конечно, торг не был заложен сверх совокупности всех денег (собственников и комиссии риэлтора).
Кстати, квартира в собственности более трех лет или нет?

3. Все деньги Вы увидите в день сделки, т.е. Вам нужно будет приехать в их город для подписания ДКП.

4. Где прописано: могут быть два пути решения:
— составляются три ДКП: по договору между каждым дольщиком и покупателем. Тогда Ваша сумма будет прописана в Вашем ДКП и в Вашей расписке.
— если составляется один договор, то в нем обычно прописывается общая стоимость квартиры, а расписках можно увидеть кто сколько получил на руки.

Как будет у Вас сможет ответить только риэлтор, занимающийся продажей Вашей квартиры — просите у родственников его телефон и выясняйте все интересующие Вас вопросы связанные с организацией сделки и с ее предположительной датой.

5. Если расчет через банковскую ячейку, то деньги за квартиру покупатель закладывает в ячейку при собственнике. Если собственников несколько, деньги закладываются в разные ячейки, если собственники не пожелали в одну. Сколько собственников, столько и ячеек.

Если вдруг не доверяете, просите чтобы выслали Вам факсом подписанное авансовое соглашение между покупателем и агентством, занимающимся продажей Вашей с родственниками квартиры.
Удачи!

С уважением, Марина Стужук.